Obecnie jest powszechne przekonanie, że kredyt hipoteczny jest w stanie uzyskać niemal każda osoba, która się o niego stara oraz jednocześnie spełnia dodatkowo konkretne warunki zakładane przez instytucję finansową. Kredyty mieszkaniowe hipoteczne jak również kredyty mieszkaniowe hipoteczne w rzeczywistości jednakże są dostępne szczególnie dla osób posiadających odpowiednią zdolność kredytową. Każdy a jeden bank liczy ją w zupełnie odmienny sposób, a tym samym nie w każdej sytuacji i nie w każdej instytucji bankowej możemy spodziewać się, że dostaniemy kredyt, o który się ubiegamy.

Kredyty mieszkaniowe oprocentowanie w odmiennych instytucjach finansowych mają bardzo odmienne warunki oprocentowania, długość spłaty oraz stopę oprocentowania. Wszystko uzależnione jest ściśle od samej polityki jaka prowadzona jest przez instytucję finansową. Takiego typu kredyty dedykowane są albo na zakup lokalu mieszkalnego, lub domu jednorodzinnego, lub też odmiennej nieruchomości. Przedsiębiorstwa na co dzień mogą uzyskiwać kredyty pod zastaw hipoteki. Przeznaczają je oni kupno pomieszczeń biurowych, kolejnego pomieszczenia magazynowego albo tego rodzaju nieruchomości. Jeśli zamierzamy się starać o udzielenie odpowiedniego kredytu w takim razie należałoby sprawdzić co najmniej kilka różnych ofert.