Na pierwotnym rynku nieruchomości sprzedawane są lokale dopiero wybudowane, zazwyczaj zlokalizowane w nowocześnie zaprojektowanych osiedlach. W zależności potrzeb a takżeoczekiwań nabywców można kupić nieruchomości w stanie surowym, i według własnych projektów je urządzić lub mieszkania o podwyższonym standardzie wykończenia.

Mieszkania , które pochodzą z z rynku deweloperskiego są droższe niż te z trzeciej ręki ale w zamian zapewniają funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń a w pierwszej kolejności wykorzystanie nowatorskich rozwiązań budowlanych, co sprawia, że są bardziej energooszczędne i w końcowym efekcie zdecydowanie tańsze w czasie eksploatacji. Atrakcją oferty deweloperskiej jest szansa kupna nieruchomości łącznie z miejscem parkingowym w podziemnym garażu. Większość ofert dotyczy strzeżonych osiedli, gdzie mieszkańcy mają zagwarantowaną przez całą dobę ochronę.