Zakup nieruchomości wiąże się z olbrzymim nakładem finansowym. Większość inwestorów, odwiedzających rynek nieruchomości by mieć szansę przeprowadzić tak poważną inwestycję musi ubiegać się o wsparcie bankowe. Banki po okresie kryzysu z dużą w porównaniu do ubiegłych lat przychylnością udzielają kredytów przeznaczonych na cele mieszkaniowe, jednak formalności związane z ich uzyskaniem wciąż są bardzo wymagające i skomplikowane.

Jedynie kilka banków decyduje się przyznać kredyt na zakup nieruchomości, którego wartość przekracza cenę zakupu bądź jest jej równy. Znaczna grupa banków udziela kredytu przeznaczonego na cele mieszkaniowe o wartości około osiemdziesięciu procent ceny nieruchomości i wymaga od kredytobiorcy posiadania pozostałe części własnego wkładu. Pomimo, że zabezpieczeniem kredytu jest najczęściejzastaw hipoteczny na nabytym mieszkaniu, dodatkowo wymagają potwierdzenia osiągania dochodów o wartości przynajmniej średniej krajowej płacy.